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新年首幅宅地今底价出让 四成面积需建租赁住宅

关键字:四季沐歌净水机 来源:ozner.cc 时间:2019-02-02



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今天下午,位于宝山工业园区的一幅普通商品房用地,通过招挂复合的出让方式,以底价16.5亿元成交。这是申城今年出让的首幅住宅用地。在这幅地块的出让合同中规定,地块40%的住宅建筑面积需要开发商自持并用于租赁。今天出让的这幅土地,位于宝山工业园区,出让面积接近6.8万平方米,用途是普通商品住房,容积率则为2.0。从地块周边的情况看医院 医院目前交通和生活配套还比较一般。不过从价格来看,这幅地块起拍价仅为16.5亿元,折合楼板价每平方米刚刚超过1.2万元。新年首幅宅地今底价出让 四成面积需建租赁住宅而2017年9月,周边拍出的另一幅住宅用地的成交楼板价却达到了每平方米2万元。同一区域,一年多的时间会所 会所,地价接近腰斩?业内分析认为,这一方面是土地市场总体降温;另一方面,则是这幅地块的出让公告中规定,这也是迄今为止,上海出让的普通商品房用地中,要求租赁占比最高的一幅。过去在上海土地出让中,要么是纯的租赁住房用地出让比较多,要么就是说商品住宅用地带来比例比较小的租赁住宅占比出让。在普通商品住宅用地中出现这么大比例的租赁用房,是首次。“未来可能会进一步提升比例,形成这样一个社区,一半是租赁一半是出售这种情况,净水器租赁图片四季沐歌净水机这也是我们租售并举的举措在地块上具体的体现。”同时,相较于纯租赁住房用地,通过这一方式,还能降低拿地门槛,给予更多的操作空间,从而吸引更多的市场化企业参与租赁住房的开发。(看看新闻Knews记者:朱正炎 编辑:朱永斌)


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