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南昌租赁价格指数迎9连跌 市场租金真的降了吗?

关键字:浩泽净水器优势 来源:ozner.cc 时间:2019-02-11



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导读:中国江西网讯记者郑周贇报道:随着毕业季来临,有租房需求的人越来越多。据中国房地产测评中心数据显示,5月南昌租赁价格指数为1016.8点,较上月下降了1.7点,这..

原题:南昌租赁价格指数迎9连跌 市场租金真的降了吗?来源:-中国江西网

中国江西网讯记者郑周贇报道:随着毕业季来临,据中国房地产测评中心数据显示,5月南昌租赁价格指数为1016.8点,较上月下降了1.7点,这也是南昌租赁价格指数的9连跌。此外5月份南昌住宅租金平均值为23.23元/月/㎡,平均总价1877元/平米,租售比达40年。也就是说,在南昌买套房,如果单纯靠租金回本的线年。

为方便工作,晓靓决定将房子租在红谷滩新区附近,由于不想与人合租,她看的都是独立的小公寓,面积在36平左右,几番下来,晓靓不禁感叹道,“租金有些高得吓人!红谷凯旋1900元/月,联泰香域尚城1800元/月,阳光枫情1500元/月,我看的这些已经算是便宜的了。像世纪中央城,基本都是2000元/月以上。”

说起租房,赵盈也有着深刻的感受。餐饮 餐饮,据介绍,从2015年大学毕业至今,她租房3年,期间还搬了1次家。“由于工作性质的关系,我常常加班到很晚。之前住的离市区比较远,交通不太方便,就搬到了现在住的红角洲地区,40多平的房子,1500元/月,还不含物业费,租金是越来越贵了。最怕房东说要涨租金,涨一点点还能接受,涨两三百就感觉有些吃不消。”

黄先生告诉记者,前两年他将自己闲置的一套房用于出租,月租金1200元,后来涨价至1500元商业租赁净水器等收房的时候却发现被租客弄得乱七八糟,之后他就再也不出租了。“墙上有脚印,厨房油垢很多,地板被刮花,空调、冰箱、洗衣机、衣橱等家具都有不同程度的折损,之后我还花了两个月时间去修复,”

然而,在租房市场上,“以房养房”的例子也不少。数年前,冯先生在红谷滩新区的世纪中央城买了一套三室两厅的房子,当小孩到了上学年龄后,冯先生又新购入一套学区房,全家都搬了进去,并将第一套闲置房源用于出租。“月租3500元,共签了3年的合同。我必须租出去,因为这两套房子都还有贷款要还,要不然压力会很大,主要是为了‘减负’。”

冯先生给记者算了一笔账:房子购入时总价38万元,装修花去10余万元,加上银行贷款利息10万,总共花费58余万元。浩泽净水器优势“按照现行租金3500元来计算,大概13年的时间就能回本,除去月供的1800元外,每月还能纯赚1700元,这样的话租出去比较划得来。”此外,这套房子是租给央企来作为员工的住房,“这样我很放心,不担心租金的问题。租客也不在里面做饭,因此房子不会有很大的折损。”


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